LE LOGEMENT A PARIS : QUEL BILAN PLUS D'UN AN APRES L'ELECTION D'HIDALGO?
Vous vous
souvenez sans doute que nous évoquions dans de précédents billets, la
signature du "Pacte Logement" pour tous, et la tenue d'ateliers
"Priorité Logement" en 2014.
Le 30 mars 2014, les Parisiens
choisissaient, pour succéder à Bertrand Delanoë, sa première adjointe.
Mais qu'en est-il aujourd'hui près d'un an et demi après l'élection
d'Anne Hidalgo, première femme à la tête de la Mairie de Paris?
Lors de sa campagne, elle avait fait du logement, sa priorité n°1.
Lors de sa campagne, elle avait fait du logement, sa priorité n°1.
Première priorité : le logement
Pendant la campagne, Anne Hidalgo avait promis de "créer 10.000 logements par an". Pour l'année 2014 (de mars à décembre), Ian Brossat, l'adjoint PCF en charge de cette question primordiale recense 9.700 créations de logements, dont 2.200 permis de construire (+140%) et 7.500 logements sociaux. Et de citer l'acquisition par la Ville d'appartements dans des copropriétés ; la réforme du mode d'attribution (dossiers désormais anonymes et système de points) ; la mise en ligne de 500 offres par an... Le dispositif Multiloc, promesse de campagne qui vise à remettre sur le marché locatif les appartements vacants – avec un loyer inférieur de 20% –, sera lancé d'ici à l'été. L'encadrement des loyers devrait bientôt être effectif, avec un prochain arrêté préfectoral – très attendu – fixant les seuils. Des protocoles ont été signés, avec la SNCF et la RATP, pour construire 6.600 et 2.000 logements sur des sites leur appartenant. La transformation de 200.000 m² de bureaux en habitations est à l'œuvre avec plusieurs chantiers en cours. Enfin, dans le cadre de l'opération d'urbanisme Réinventer Paris, 23 sites appartenant à la Ville ou aux bailleurs sociaux ont été retenus avec un potentiel de 600 logements. Extrait du JDD de Mars 2015
Anne
Hidalgo continue son combat en faveur du logement pour tous avec la
signature en juin dernier d'une charte anti-spéculative avec les
promoteurs privés pour contrer les surenchères foncières et maîtriser
les prix de vente des logements en accession
La Ville de Paris a engagé une modification de son PLU
en juillet 2014, dont l’un des objectifs est de contribuer à l’augmentation de
l’offre de logement. Le dossier soumis à enquête publique du 9 juin au 10
juillet 2015 prévoit notamment une évolution des pourcentages de logements
sociaux dévolus aux réserves, la création de réserves pour le logement
intermédiaire et de porter à 30% le pourcentage de logement social (en zone de déficit)
ou intermédiaire (hors zone de déficit) imposé à tout projet privé comprenant
plus de 800 m² d’habitation.
La Ville de Paris a par ailleurs fixé dans son Programme
Local de l’Habitat l’objectif de transformation de 250 000 m² de bureaux
vacants et/ou obsolètes en logements. En la matière, les promoteurs ou propriétaires
privés signataires de la Charte s’engagent à prioriser l’étude de la
transformation des bureaux en logement dans leur démarche opérationnelle ou de
valorisation. Pour ces opérations, la Ville de Paris s’engage alors à examiner
au cas par cas avec les promoteurs et propriétaires privés les conditions économiques
de leur réalisation.
Plus spécifiquement, à la
rentrée devrait être mis en ligne sur le site de la Ville un kit de
communication au sujet de la surélévation afin d'informer les
copropriétaires privés sur le potentiel constructible de leurs
immeubles.
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